Analyser les enjeux techniques et accompagner vos décisions immobilières.
RBA ADVICE intervient en MOA technique pour :
Vous avez besoin de :
Diagnostic complet de l'état de l'actif et de ses contraintes.
Estimation des investissements nécessaires à court et moyen terme.
Identification et analyse des désordres et défauts techniques.
Analyse de la conformité réglementaire (accessibilité, sécurité, énergie).
Comparaison de scénarios techniques et arbitrages.
Éclairage technique pour vos décisions d'investissement.
Diagnostic détaillé de l'état de l'actif avec photos et plans.
Plan d'investissements chiffré sur 10 ans court/moyen/long terme.
Propositions de solutions techniques priorisées.
Document de synthèse orienté prise de décision.
Cas anonymisé, présenté à titre d'exemple
Un investisseur envisage l'acquisition d'un immeuble de bureaux de 4 000 m² en Île-de-France. Le bâtiment a 25 ans et l'investisseur souhaite s'assurer de l'état technique et des futurs investissements nécessaires.
RBA ADVICE réalise une analyse technique complète : audit de l'état des lieux, identification des pathologies, évaluation de la conformité réglementaire, chiffrage des travaux nécessaires à court terme et plan CAPEX sur 10 ans.
Résultat : l'investisseur dispose d'une vision claire des investissements à prévoir et peut intégrer ces éléments dans son modèle financier d'acquisition.
La due diligence est une analyse ciblée avant une décision d'acquisition. La MOA technique est un accompagnement plus large, qui peut s'inscrire dans le temps et sur des problématiques variées (pathologies, CAPEX, réglementation). RBA ADVICE peut intervenir dans les deux configurations.
Nous intervenons sur tous types d'actifs immobiliers : immeubles tertiaires, bureaux, locaux industriels, logistiques, commerciaux, et copropriétés résidentielles.
La durée dépend de la complexité du bâtiment et de la profondeur de l'analyse demandée. En général, une analyse technique complète se réalise entre 2 et 4 semaines.
Oui, nous ne nous contentons pas de diagnostiquer : nous proposons des solutions techniques, les comparons entre elles et vous accompagnons dans l'arbitrage. Notre objectif est de vous donner les clés pour décider en connaissance de cause.
Discutons de votre problématique et identifions ensemble l'expertise adaptée.
Parler de votre projet →